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ORSENNES 36190

Indre (36) : maison de bourg à vendre 4 pièces de 156 m2 Véranda jardin clos et appartement supplémentaires !

  • salles de bain
    2
  • superficie
    156 m2
  • chambres
    2
  • terrain
    249 m2

Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à ORSENNES


Orsennes (36) : Maison de village de 156m2, avec véranda, jardin clos.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard en chêne, une cuisine aménagée, ouverte sur un spacieux séjour avec cheminée insert, une première chambre, un WC, une salle d'eau ainsi qu'une arrière-cuisine d'été avec accès véranda.
À l'étage un grand palier avec placard pouvant servir de bureau, une deuxième chambre avec accès salle de bains et un WC séparé.
L'atout majeur de cette maison, un appartement d'environ 50m2 avec compteur séparé composé d’une chambre, dressing, cuisine, salle d'eau Wc.
Cette partie, pouvant être rattaché à la maison avec juste une fine cloison à ouvrir (à rafraîchir)

À l'extérieur : un jardin, un atelier, un débarras et un bûcher.

Plus d'informations :
Assainissement de type tout a l’égout, Place de stationnement face à la maison
Ce bien est situé en plein centre du bourg d'Orsennes est peut convenir à des personnes à mobilité réduite, cet emplacement offrant toutes les commodités aux commerces, médecins, pharmacie, école.
Proche du lac d’Éguzon et de la vallée des peintres de la Creuse

Le lac d’Éguzon offre un cadre propice à la détente, à la découverte et à l’aventure. Ses plages aménagées, son large choix d’activités nautiques et la multitude de chemins de randonnée.

La Vallée des Peintres : un paysage époustouflant, un lieu aux mille couleurs et surtout empreint d’histoire, celle des peintres impressionnistes. Claude Monet, Armand Guillaumin, Picabia et bien d’autres encore ont été attirés par cette Vallée de la Creuse, un cadre unique.

À découvrir !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Réf.925044

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 59 920 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 156 m2 à vendre à ORSENNES

36190 ORSENNES

Caractéristiques du bien :

340 932 311 496
2
4
156
249
2
1949
Electrique, Poêle
oui
59 920 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 262 kWh/m²/an émissions* 8 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 8 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1750 € et 2420 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Marie VANDENBERGHE
Chéniers 23220
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