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NOUZERINES 23600

Maison de campagne 3 pièces 2 chambres séjour cuisine salle de bains jardin dépendance cave NOUZERINES (23) 109 900€

  • salles de bain
    1
  • superficie
    80 m2
  • chambres
    2
  • terrain
    877 m2

Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à NOUZERINES

Maison de campagne pleine de charme, idéale pour se ressourcer

Située dans un petit hameau paisible, à proximité de Nouzerines, Boussac et La Châtre Indre (36), cette agréable maison de campagne de 80 m² est habitable de suite et ne nécessite pas de travaux particuliers.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux et chaleureux de 20 m², agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine équipée de 20 m², offrant un bel espace pour partager de bons moments. Une salle de bains avec douche et WC complète ce niveau.

À l’étage, deux chambres spacieuses permettent d’accueillir famille et amis dans un cadre agréable.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain de 977 m², accompagné d’une dépendance et d’une cave. Un jardin à taille humaine, facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours sans les contraintes d’un grand terrain.

Cette maison est parfaite pour une résidence secondaire à la campagne, pour s’évader le temps d’un week-end, se retrouver en famille ou simplement profiter du calme et de la douceur de vivre de la campagne creusoise. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Réf.974533

Informations complémentaires :

Prix de vente 109 900 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 80 m2 à vendre à NOUZERINES

23600 NOUZERINES

Caractéristiques du bien :

340 939 470 474
2
3
80 m²
877 m²
1
1900
Electrique, Poêle
oui
oui
oui
109 900 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 231 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 740 € et 1050 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Marie VANDENBERGHE
Chéniers 23220
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